Галина Хлупина
Консультант по недвижимости
+7(910)474-20-18
galinaprospekt-dubna.ru

№1094 Дом в ПОСТ Весна, ул. Фруктовая

3 970 000 руб.

Категория : Продажа/Обмен
Тип : Дома
Область : Московская
Нас. пункт : Дубна
Адрес : г. Дубна, ПОСТ Весна, ул. Фруктовая
Комнат : 4
S участка (сот.) : 5
Пл. кухни : 13
Общ. площ. : 96 кв.м
Жил. площ. : 52 кв.м

Продается новый энергоэффективный дом 96 м.кв. г. Дубна , Московская обл.,ул. Фруктовая, ПОСТ ВЕСНА ,с красивой террасой для постоянного проживания на участке 4,5 сотки ( земли населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер 50:40:0020225:808) по цене однушки без отделки. Гостинная 23.3 кв.м.,кухня 12.8 кв.м.,2 с/у, спальни 6.4/10.4/12 кв.м. (на втором этаже)
Участок поднят, завезено более 80 кубов сыпучих материалов. По периметру огорожен забором (металлический штакетник и рабица), сделаны автоматические откатные ворота с дистанционным управлением. Подведен кабельный высокоскоростной Интернет, установлено видеонаблюдение.
Дом выполнен по каркасно-щитовой энергоэффективной технологии, затраты на отопление в зимний период не более 4 Квт/ч. Установлен на забивные ЖБ сваи 4 метра. Основной «пирог»: 2 слоя влагостойкого ГКЛ обрешетка, пароизоляция, обрешетка с утеплением в перекрестном направлении для минимизации мостиков холода по каркасу 50 мм, основное утепление базальтовым утеплителем 200 мм, ветрозащитная мембрана, обрешетка, ОСБ плиты, фасадные панели Hauberk. Межкомнатные перегородки 4 слоя ГКЛ + утеплитель 100 мм. Окна Rehau.
Разведены все инженерные коммуникации, установлено 11 радиаторов отопления, эл. Котел Teplodom i-trm silver sts 9 кВт, бойлер на 100 л, более 100 точек электрики (сделаны проходные выключатели, слаботочная разводка, прикроватные зоны). Водоснабжение из колодца 8 колец с системой фильтров, канализация – септик (кольца). Сделана приточно-вытяжная вентиляция. Крыша металлочерипица. Электричество заведено в дом.
Дом подготовлен под чистовую отделку (достаточно будет поклеить обои по вкусу, плитку, установить сантехнику и мебель. Установлены хорошие межкомнатные двери с фурнитурой. На полу половая доска 38 мм, можно ее затонировать или положить ламинат). На 1 этаже сделать натяжной потолок по вкусу. Бонусом прилагается дизайн-проект по каждому помещению. Строился для себя, с контролем каждого этапа без экономии на материалах и технологиях. Участок межеван. При постановки дома на кадастровый учет возможна регистрация! Возможна ипотека по договоренности.

  • Этажность : 2
  • Мат-л постройки : каркасно-щитовой
  • C/у : 2 с/у
  • Стеклопакеты : ПВХ
  • С/Т : Весна
  • Коммуникации : подведены
  • Мет. дверь
  • Вода
  • Канализация
  • Электричество
  • Септик
  • Колодец
  • Черновая отделка